| Thành Tiền | 0đ |
|---|---|
| Tổng Tiền | 0đ |
Gác lửng hay còn gọi là gác xép được thiết kế như 1 tầng trong kiến trúc của ngôi nhà. Tuy nhiên nó lại nằm ở giữa các tầng và thường không được tính là 1 tầng trong tổng thể căn nhà. Hiện nay, thông thường tầng lửng hay được thiết kế ở giữa tầng 1 và tầng 2.
Tầng lửng là diện tích được thiết kế để tăng thêm không gian sống cho ngôi nhà theo chiều cao. Thiết kế tầng lửng rất phù hợp với những ngôi nhà có diện tích hẹp và không bị khống chế về chiều cao.
Tùy theo mục đích sử dụng của mỗi gia đình mà các kiến trúc sư đưa ra những mẫu nhà có thiết kế tầng lửng với mục đích khác nhau. Tầng lửng có thể được thiết kế với các chức năng như: phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách, phòng ăn…
Ở Việt Nam, các gia đình thường lựa chọn nhà gác lửng để tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà cấp 4.
Một số vấn đề cần quan tâm
Xác định diện tích thi công xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Xây dựng cần phải có sự tính toán về mật độ thi công, thiết kế nhà nên có sự cân nhắc về khu vực sân chơi, sân phơi cũng như không gian sinh hoạt khép kín. Không nên thiết kế thi công những mẫu nhà có gác lửng diện tích quá rộng trong khi không sử dụng hết sẽ dẫn đến tình trạng tốn kém chi phí đầu tư cũng như không khai thác hết mặt bằng chức năng không gian.
Lựa chọn phối cảnh kiến trúc đơn giản cho công trình nhà cấp 4 có gác lửng, chi phí thiết kế cũng như thi công bao nhiêu phụ thuộc vào phương án thiết kế phối cảnh kiến trúc.
Lựa chọn vật tư phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình. Hiện nay có khá nhiều gói vật liệu từ trung bình đến cao cấp cho các gia đình lựa chọn, nếu như muốn tiết kiệm chi phí thì gia đình bạn chỉ nên lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng trung bình khá, vừa đảm bảo về kết cấu, vừa tiết kiệm chi phí đầu tư.
Lựa chọn nhà thầu uy tín để sử dụng hạng mục thi công, đảm bảo chất lượng cũng như tiết kiệm chi phí tối đa cho những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng. Nhà thầu uy tín có thể sẽ đảm bảo chất lượng nhưng có thể giá cả sẽ cao, tuy nhiên giá cả không phải là vấn đề đáng quan tâm. Hãy là khách hàng thông thái cũng như khôn ngoan khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ thi công từ nhà thầu, không nên đặt cao quá vấn đề đơn giá tuy nhiên cũng không thể không quan tâm đến chất lượng công trình.
Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng
Tìm mua các diện tích đất phù hợp với nhu cầu sử dụng. Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp đang phổ biến ở Việt Nam thường là 4x12, 4x16, 5x15, 5x20, 7x12,...
Xem xét các yếu tố phong thủy, hướng nhà, hướng gió, môi trường sinh sống.
Xử lý thủ tục giấy tờ pháp lý liên quan về đất đai, giấy phép xây dựng.
Liệt kê danh sách các hạng mục cần hoàn thành: phần thô, phần thiết kế - hoàn thiện.
Tìm các bên liên quan về nhà thầu xây dựng hoặc thiết kế nội thất để bàn bạc đưa ra phương án phù hợp nhất.
Mức chi phí tối thiểu xây một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản dao động từ 300-500 triệu đối với gia chủ muốn xây dựng thêm nhiều phòng, bố trí thêm nhiều nội thất, đồ trang trí hoặc lựa chọn vật liệu cao cấp để có được một ngôi nhà đẹp hoàn hảo.
Khác với biệt thự cao cấp hay chung cư, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng thường không đòi hỏi quá cao về các chất liệu xây dựng. Tùy theo gia chủ muốn ở lâu dài hay tạm thời mà quyết định chọn vật liệu thi công phù hợp túi tiền, cũng như đảm bảo được chất lượng xây dựng.
Những điều không nên khi làm nhà cấp 4 có gác lửng
Theo chuyên gia phong thủy Tuấn Thịnh, khi làm nhà cấp 4, các gia chủ nên chú ý một số vấn đề như sau:
Gác xép có độ dốc quá lớn: Nhà cấp 4 không nên làm mái quá dốc. Bởi gác lửng quá dốc sẽ khiến không khí nhanh bị thoát ra ngoài. Do đó, gia chủ cần thiết kế gác lửng độ dốc tương thích để có thể tụ khí tốt và mang lại tính thẩm mỹ và nghệ thuật cao cho nhà.
Thiết kế xà ngang chèn ép gác lửng: Gia chủ không nên để xà ngang đè xuống gác lửng, tránh ảnh hưởng tác động đến tài lộc của gia chủ.
Không thiết kế cửa sổ ở gác lửng: Không thiết kế hành lang cửa số ở gác lửng là sai lầm đáng tiếc khi làm nhà cấp 4 có gác lửng. Thông thường gác lửng có diện tích quy hoạnh nhỏ. Cửa sổ sẽ giúp gia chủ tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp không khí lưu thông, thoáng mát hơn.
------------------------------------------------------------------
NHÀ GÁC LỬNG [ BIÊN HOÀ - ĐÔNG NAI ]
Địa Điểm: Biên Hoà
Năm: 2021
Diện tích : 120m2
---------------------
Công năng sử dụng :
- Nhà khung thép / cấp 4 :03 phòng ngủ , 04 phòng tắm
- Phòng khách + bếp mở
- Cây xanh bao quanh , sân vườn , Garage
---------------------
CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ - TRANG TRÍ NỘI THẤT MORESPACE
• ĐT / Zalo : 0888 551446
• Website : www.morespacevn.com
• Email : interior.morespace@gmail.com
• Văn phòng : TK17/32 Nguyễn Cảnh Chân Phường Cầu Kho Quận 1
• CN1 : MẠC ĐĨNH CHI , KP HIỆP TÂM ,TT ĐỊNH QUÁN , ĐỒNG NAI
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM